如何告别“敬老院”模式

　　重新定义养老，把客群拉低十岁

　　重新定义养老，让养老不仅是对老年人物质生活的满足，更是对其精神生活的满足。

　　在这一全新定义下。过去的养老往往针对的是65岁以上，甚至70岁以上，行动能力不便的群体。而养老也是一种生活方式，除了物质的基本须有，更多的是精神层面的满足。养老地产可以将客群年龄直接拉低到55岁,甚至可以更低，因为数据显示，在未来的5到8年中，55至65岁这一档中老人的增幅将是最快的，这些离退休的中老人的生活需求、社交需求、精神需求、老年生活方式可能会成为新的发展机遇。

　　这个年龄阶段的人群的不同需求，导致其不可能满足于圈养式的传统“敬老院”模式，旅游、娱乐、居住、医疗、社交、学习…… 甚至超过了对养老本身的需求。

　　追求对中老年人生活方式的营造

     “重要的是营造适合老年人的居住环境和生活方式。打造分权分时健康旅居酒店式公寓，50平米左右的套间精装设计保证了用户的居住舒适度，精装设计在入户、客厅、卧室等每个功能区域都专为中老年人设计的贴心细节。

　　除此之外，养老地产有医疗配套仅仅是基础，中老年生活更需要的是精神充实，内心愉悦，生活的尊严。

　　为此，选择环境优美，交通便捷，配套齐备，这也将是以后项目选址的必备条件。这里中老年人的休闲娱乐文化生活有保证，定期组织相关生活方式主题活动，在会所内开设声乐室、书画室、手工室、茶艺室等文化互动交流区空间，以及组织健康养生专题知识讲座。同时也开设棋牌室、舞蹈室、健身室等休闲活动空间。开设中老年营养餐厅，提供不同种类的膳食,吃得健康。

　　大数据背后提供个性服务产品，这就是移动互联，和过去养老地产的单一卖房本质上不同。事实上，随着经济的发展和中老年人收入的提高，传统圈养式的养老模式已经难以适应要求,提前关注他们未曾关注的，将满足需求变为创造需求，无疑将获得更大的认可。

　　分时分权，在养老地产中植入互联网免费思维

　　尽管“养老热潮”高档设施备受欢迎的时代正在来临，事实上，在中国的城市地区也已接近2亿的富裕阶层中老年人正在寻找或接受着高端养老院的资源。但这些高端敬老院动辄每月上万，只适用于顶尖高端人群。但养生养老是社会责任所在，也是每个人都会面临的，因此模式个性化，同时也必须保证价格的亲民,让普通人消费得起。

　　重新定义养老，把客群拉低十岁

　　重新定义养老，让养老不仅是对老年人物质生活的满足，更是对其精神生活的满足。

　　在这一全新定义下。过去的养老往往针对的是65岁以上，甚至70岁以上，行动能力不便的群体。而养老也是一种生活方式，除了物质的基本须有，更多的是精神层面的满足。养老地产可以将客群年龄直接拉低到55岁,甚至可以更低，因为数据显示，在未来的5到8年中，55至65岁这一档中老人的增幅将是最快的，这些离退休的中老人的生活需求、社交需求、精神需求、老年生活方式可能会成为新的发展机遇。

　　这个年龄阶段的人群的不同需求，导致其不可能满足于圈养式的传统“敬老院”模式，旅游、娱乐、居住、医疗、社交、学习…… 甚至超过了对养老本身的需求。

　　追求对中老年人生活方式的营造

     “重要的是营造适合老年人的居住环境和生活方式。打造分权分时健康旅居酒店式公寓，50平米左右的套间精装设计保证了用户的居住舒适度，精装设计在入户、客厅、卧室等每个功能区域都专为中老年人设计的贴心细节。

　　除此之外，养老地产有医疗配套仅仅是基础，中老年生活更需要的是精神充实，内心愉悦，生活的尊严。

　　为此，选择环境优美，交通便捷，配套齐备，这也将是以后项目选址的必备条件。这里中老年人的休闲娱乐文化生活有保证，定期组织相关生活方式主题活动，在会所内开设声乐室、书画室、手工室、茶艺室等文化互动交流区空间，以及组织健康养生专题知识讲座。同时也开设棋牌室、舞蹈室、健身室等休闲活动空间。开设中老年营养餐厅，提供不同种类的膳食,吃得健康。

　　大数据背后提供个性服务产品，这就是移动互联，和过去养老地产的单一卖房本质上不同。事实上，随着经济的发展和中老年人收入的提高，传统圈养式的养老模式已经难以适应要求,提前关注他们未曾关注的，将满足需求变为创造需求，无疑将获得更大的认可。

　　分时分权，在养老地产中植入互联网免费思维

　　尽管“养老热潮”高档设施备受欢迎的时代正在来临，事实上，在中国的城市地区也已接近2亿的富裕阶层中老年人正在寻找或接受着高端养老院的资源。但这些高端敬老院动辄每月上万，只适用于顶尖高端人群。但养生养老是社会责任所在，也是每个人都会面临的，因此模式个性化，同时也必须保证价格的亲民,让普通人消费得起。