（一）在时代发展背景之下，拥有国家政策的支持，呈急速增长阶段
日本2011年推出的【高龄者居住法】修改案之后，带护理服务型高龄者住宅开始正式登场。当时由于公立型的特殊护理养老机构存在严重的排队入住现象，同时收费型老人院由于其高额收费、入住金、月收费等问题，出现了发展瓶颈，社会开始期待相应的解决方案。
由此带护理型高龄者住宅备受瞩目的。由于其与收费老人院不同，采用低额收费，而数量开始不断递增。不收取入住金，每月的收费也仅在10万日元左右，护理服务可以通过外部第三方机构提供，同时自由度高，选择性广泛等，因这些显著特征，也是其顺应时代需求呈现爆发式增长的原因。
（二）未来是否呈现持续性增长趋势？
带护理型高龄者住宅的发展趋势，也是与国家的政策有紧密联系的。同时，国家给予所得税、法人税相关补贴；给予固定资产税优惠政策；减轻不动产所得税的相关措施等，提供税收方面的优惠。同时针对新设企业，每栋最多给予100万日元的补助金，等一系列措施的实施，降低了民间企业进入此领域的门槛。
（上图是截止2014年日本带护理服务型高龄者住宅设施的登记情况）
厚生劳动省及国土交通省共同管理带护理服务型高龄者住宅制度
日本的带护理服务型高龄者住宅是由厚生劳动省及国土交通省共同管理，同时从国家法律层面，在建设及服务标准等方面也进行了相应的规范性规定，可以说从政策到管理是较为完善的。目前中国类似的老年社区型养老公寓等数量也在不断发展扩大之中，但是缺乏相应的专门性管理施策及法律支撑，顺应时代背景之下的各类型养老服务机构的规范健康发展是解决老龄化社会问题的重要关键点所在。
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