东南亚成“养老天堂”海边别墅月租仅1400元

       退休后找个山清水秀之地安享晚年是许多人的梦想。美国《国际生活》月刊最近评选出最新的25个最适合北美退休者居住的国家，其中马来西亚高居第四位，亚洲地区的泰国、菲律宾、柬埔寨和越南也纷纷上榜。

　　凭借良好的气候条件、更低廉的医疗和物价，东南亚各国已摩拳擦掌打造出新一代的“退休天堂”，吸引世界范围内的老年人前往居住。

　　现状

　　欧美日老人涌入

　　低廉的生活成本、房价和医疗费用让东南亚成为许多老人心目中的“退休天堂”。《国际生活》月刊为退休宜居国设定了8个评估指标，分别是房价、生活成本、老年人特殊福利、对外来人口接受程度、娱乐设施、医疗水平、基础设施和气候环境。单项评估指标的最高得分为100分，亚洲马来西亚和泰国的单项评估指标得分都在80分以上。

　　家住瑞士苏黎世的西贝尔·维尔德莫尔每年都会几次到访泰国清迈，这不是单纯的旅行，她到清迈去是为了探访住在清迈养老院的母亲伊丽莎白。在这家具有国际水平的养老院里，91岁的伊丽莎白和其他12位来自瑞士和德国的老人已经住了接近5年。

　　“这里的院长是一名瑞士人，服务非常专业，每一位老人都有3到4名护士照顾，服务还是24小时的，这在欧洲简直难以想象。”西贝尔告诉英国广播公司。

　　长期以来，泰国和马来西亚作为最佳退休地一直受到欧美和日本老年人的推崇。

　　价格

　　海边别墅月租仅1400元

　　生活成本低是外国老人选择到泰国养老的关键原因。《国际生活》月刊报道，在泰国任何一个地方租一座很好的别墅月租不会超过500美元（约合人民币3100元）。如果选择定居在北部的清迈或度假胜地普吉等，租金还会更低。该月刊一个美籍专家租的海边别墅月租仅为222美元（约合人民币1380元），别墅里空调、热水供应和无线网络一应俱全。

　　泰国旅游局曾给日本老人算过一笔账：在日本，一名退休男性和一名退休女性每月可以分别领取15万日元（约合人民币7800元）和7万日元左右的养老金。如果住在东京，老两口只能住在一间小房子里，上超市都得精打细算，但如果搬到曼谷，他们每月花2万泰铢（约合人民币3800元）就可以在市中心租到一套高级公寓，每月还可剩下4万泰铢享受生活。

　　东南亚的生活消费也很低。《国际生活》月刊说，在泰国，到最好的餐馆用餐只要花费5美元（约合人民币31元），吃一碗面只要花费60美分（约合人民币4元）。

　　除了生活成本低廉外，东南亚的热带风光、文化景观和娱乐活动也丰富了移居外国老人的生活选择。

　　养生

　　气候温和有益身体健康

　　近几年，越来越多老人考虑到东南亚定居，一个主要原因是温暖湿润的气候、全年较小的温差有利于对抗慢性疾病。

　　泰国和马来西亚的医疗体系也堪称完备，泰国的医护质量甚至在西方享有盛誉。

　　《国际生活》月刊介绍，在泰国一家现代化的医院，由曾就读于美国的医生执行的完整身体检查花费低于40美元（约合人民币248元）。

　　马来西亚的公立、私立医院的医疗专业程度与西方国家不相上下，很多医院的医生都持有国际认证的医生执照。

　　移居的老人还可以购买当地的商业医疗保险。

　　据介绍，马来西亚的商业医疗保险价格与国内的商业医疗保险差不多，每人每年花费约合10000~12000元人民币，但提供的条件比其他国家许多保险公司都要好得多。

　　生活

　　国际化程度高容易融入

　　在泰国和马来西亚的城市里，走在路上你可以看到各种西方品牌的咖啡店、冰淇淋店，在书店里你也可以轻易找到各种英文原版书刊。而且，泰国的英语普及程度相当高，邮差、小贩多会说英语，没有语言障碍，这让老外们的异国生活怡然自得。

　　日本老人也不需要过分担心无法适应当地生活。泰国几家开发商在曼谷市中心修建了“小东京”，已吸引约3万名日本退休者定居。许多公司还推出多种针对日本人的娱乐活动。而在菲律宾，马尼拉的一家俱乐部也设立了一个日文网站，为日本退休者提供植物耕作、动物饲养、交际舞、天文学与斗鸡等娱乐活动。

　　而对于中国老人来讲，在东南亚生活也不成问题—几乎每个东南亚城市都有唐人街、华人聚居区。在一些地方，单靠中文生活也没有问题。像在马来西亚的槟城，华人银行和医院比比皆是。“槟城华人的普通话说得很好，而且各服务部门和商店都有华人，所以沟通没问题。”旅居吉隆坡的一位中国老人说。“因此中国人到这边养老并不会感觉完全背井离乡。”

　　跨国养老藏暗礁

　　到东南亚养老，理想很丰满，那现实呢？由于国内生活成本高居不下，日本老人早早就开始到东南亚养老，是赴泰定居的最大外国人群体。但他们发现，到东南亚定居并非想象中那么美好，除了要面对住宿环境、心理因素、饮食习惯等方面的问题，还要警惕当地人把他们当作“有钱又好骗的外国老人”，进而实施犯罪。

　　中介陷阱防不胜防

　　据日媒报道，日本老人移居东南亚，一般会通过中介机构寻找合适的公寓。许多中介在向顾客介绍时，一般都会告诉老人在泰国居住的日本人特别多，不需要担心太多。但现实中，很多在泰日本人是日本国内企业的驻泰员工及其亲属，企业一般会为他们安排高档宿舍，以确保安全。这种宿舍的月租金或高达十万日元（约合人民币5240元）。而移民中介为日本老人寻找的公寓往往达不到这种标准。许多日本老人到泰国后，发现邻居中很少有日本人。再加上日本人个性内敛、与当地人言语不通、不会讲英文，日本老人们的移居生活可能非常孤独，尤其是只身前往泰国的老年男性。

　　多金老人易成犯罪目标

　　因为与身边的人无法交流，很多日本老人定居泰国后被卷入诈骗、诈婚、甚至丧命的事件当中。前不久，一位79岁高龄的日本男性在泰国被害，泰国警方随后逮捕了一男一女两名泰国籍犯罪嫌疑人。这对男女几年前就曾通过骗婚的方式杀害了另一位日本籍男子，两起事件都是以获取钱财为目的。“东南亚以海外移居者为目标实施犯罪的案件正在逐渐增多，尤其是像此次事件一样以单身高龄男性为对象的犯罪案件特别多。”日本某杂志社主编奥岳说。

　　饮食习惯增加生活成本

　　此外，在泰国生活能多大程度上节约成本呢？奥岳介绍，泰国本地的饮食比较辛辣，口味上和日本料理完全不一样，也不适合老年人常吃。“为了迎合日本人的口味，当地也有很多寿司店，但消费也比较高，这样生活成本就增加了很多。”他说。

　　各国推出“退休签证”

　　泰国、马来西亚等国成为热门退休地，也是政府鼓励的结果。为了吸引“多金”的外国退休者前往居住，拉动经济增长，东南亚各国几乎都出台了针对退休者的特殊签证。

　　泰国：“退休签证”吸引退休老人

　　泰国早在2002年就推出了退休签证制度，并逐步降低了申请门槛。目前的条件是年满50岁，存款加上年收入不少于80万泰铢（约合人民币15万元），再开具无犯罪记录及身体健康证明，就可以申请为期一年的退休签证，期满后可以延长。虽然签证每年都要更新一次，但申请人可以在泰国申请，每次只需一两个小时、花费几千铢手续费，非常方便。

　　马来西亚：“第二家园”计划

　　马来西亚比泰国更早提出吸引其他国家退休者的主意，1996年就开始推广“银发计划”。2002年，这一计划改名为“我的第二个家园”。该计划的成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的签证。与泰国相比，马来西亚的退休签证资金门槛较高。50岁以上的申请者必须把15万马币（约合人民币26万元）存满一年。

　　对于如此大的商机，菲律宾也出台了“特别退休居住签证”。50岁以上夫妻，只需要存款10000美元（不可取出转做投资）即享有在菲律宾永久非移民的地位和多次入境和免税的优惠待遇。

　　记者观察

　　跨国养老即便成新潮

　　老人们亦应量力而行

　　随着居民收入普遍提高，跨国养老对许多老人来说已经不再是可望而不可及的理想。加上大城市环境恶化、生活成本增加，许多老人正举目全球，寻找可以安享晚年之地。东南亚国家气候条件好、签证门槛低、生活消费少，成为他们的第一选择也就理所当然了。

　　以在北京生活的一对老夫妇为例，除去房租，他们每个月的花费大概在3000~5000元之间。如果他们选择到泰国或马来西亚的非热门景点地区租个海边公寓，房租加上生活费不会超过5000元。移居后，如果把北京的房子租出去（以月租5000元计），那他们会过得相当充裕。

　　除了经济、健康等原因的推动，中国老年人口的增加也势必让跨国养老这股潮流不再小众。美国人口普查局的一份报告指出，到2015年，日本、韩国、美国、欧洲和中国将共计有大约4.25亿超过60岁的退休者，其中仅中国就有大约2亿。

　　为了吸引中国这个最有潜力的市场，东南亚各国政府估计会推出更多政策优惠和生活便利，以吸引中国老人们前去“投资”。像在最适合北美退休者居住的国家厄瓜多尔，年过65岁的老人购买从厄瓜多尔起飞的航班能享受折扣，在该国看电影或参加体育活动还能享受半价优惠。这样优待外国老年人的福利，在东南亚国家还找不到。

　　到东南亚养老，理想很丰满，但中国的老人们还需要量力而行，考虑自己是否能适应当地的气候和饮食，是否能够融入当地生活。在找移居中介时，不要盲目听信一面之词，如果已有意向出国定居，那一定要事先探访，对环境等做深入调查，再做出最后的决定。如果实在没有自信在异国生活，那也可以选择气候条件相当的海南省。

       退休后找个山清水秀之地安享晚年是许多人的梦想。美国《国际生活》月刊最近评选出最新的25个最适合北美退休者居住的国家，其中马来西亚高居第四位，亚洲地区的泰国、菲律宾、柬埔寨和越南也纷纷上榜。

　　凭借良好的气候条件、更低廉的医疗和物价，东南亚各国已摩拳擦掌打造出新一代的“退休天堂”，吸引世界范围内的老年人前往居住。

　　现状

　　欧美日老人涌入

　　低廉的生活成本、房价和医疗费用让东南亚成为许多老人心目中的“退休天堂”。《国际生活》月刊为退休宜居国设定了8个评估指标，分别是房价、生活成本、老年人特殊福利、对外来人口接受程度、娱乐设施、医疗水平、基础设施和气候环境。单项评估指标的最高得分为100分，亚洲马来西亚和泰国的单项评估指标得分都在80分以上。

　　家住瑞士苏黎世的西贝尔·维尔德莫尔每年都会几次到访泰国清迈，这不是单纯的旅行，她到清迈去是为了探访住在清迈养老院的母亲伊丽莎白。在这家具有国际水平的养老院里，91岁的伊丽莎白和其他12位来自瑞士和德国的老人已经住了接近5年。

　　“这里的院长是一名瑞士人，服务非常专业，每一位老人都有3到4名护士照顾，服务还是24小时的，这在欧洲简直难以想象。”西贝尔告诉英国广播公司。

　　长期以来，泰国和马来西亚作为最佳退休地一直受到欧美和日本老年人的推崇。

　　价格

　　海边别墅月租仅1400元

　　生活成本低是外国老人选择到泰国养老的关键原因。《国际生活》月刊报道，在泰国任何一个地方租一座很好的别墅月租不会超过500美元（约合人民币3100元）。如果选择定居在北部的清迈或度假胜地普吉等，租金还会更低。该月刊一个美籍专家租的海边别墅月租仅为222美元（约合人民币1380元），别墅里空调、热水供应和无线网络一应俱全。

　　泰国旅游局曾给日本老人算过一笔账：在日本，一名退休男性和一名退休女性每月可以分别领取15万日元（约合人民币7800元）和7万日元左右的养老金。如果住在东京，老两口只能住在一间小房子里，上超市都得精打细算，但如果搬到曼谷，他们每月花2万泰铢（约合人民币3800元）就可以在市中心租到一套高级公寓，每月还可剩下4万泰铢享受生活。

　　东南亚的生活消费也很低。《国际生活》月刊说，在泰国，到最好的餐馆用餐只要花费5美元（约合人民币31元），吃一碗面只要花费60美分（约合人民币4元）。

　　除了生活成本低廉外，东南亚的热带风光、文化景观和娱乐活动也丰富了移居外国老人的生活选择。

　　养生

　　气候温和有益身体健康

　　近几年，越来越多老人考虑到东南亚定居，一个主要原因是温暖湿润的气候、全年较小的温差有利于对抗慢性疾病。

　　泰国和马来西亚的医疗体系也堪称完备，泰国的医护质量甚至在西方享有盛誉。

　　《国际生活》月刊介绍，在泰国一家现代化的医院，由曾就读于美国的医生执行的完整身体检查花费低于40美元（约合人民币248元）。

　　马来西亚的公立、私立医院的医疗专业程度与西方国家不相上下，很多医院的医生都持有国际认证的医生执照。

　　移居的老人还可以购买当地的商业医疗保险。

　　据介绍，马来西亚的商业医疗保险价格与国内的商业医疗保险差不多，每人每年花费约合10000~12000元人民币，但提供的条件比其他国家许多保险公司都要好得多。

　　生活

　　国际化程度高容易融入

　　在泰国和马来西亚的城市里，走在路上你可以看到各种西方品牌的咖啡店、冰淇淋店，在书店里你也可以轻易找到各种英文原版书刊。而且，泰国的英语普及程度相当高，邮差、小贩多会说英语，没有语言障碍，这让老外们的异国生活怡然自得。

　　日本老人也不需要过分担心无法适应当地生活。泰国几家开发商在曼谷市中心修建了“小东京”，已吸引约3万名日本退休者定居。许多公司还推出多种针对日本人的娱乐活动。而在菲律宾，马尼拉的一家俱乐部也设立了一个日文网站，为日本退休者提供植物耕作、动物饲养、交际舞、天文学与斗鸡等娱乐活动。

　　而对于中国老人来讲，在东南亚生活也不成问题—几乎每个东南亚城市都有唐人街、华人聚居区。在一些地方，单靠中文生活也没有问题。像在马来西亚的槟城，华人银行和医院比比皆是。“槟城华人的普通话说得很好，而且各服务部门和商店都有华人，所以沟通没问题。”旅居吉隆坡的一位中国老人说。“因此中国人到这边养老并不会感觉完全背井离乡。”

　　跨国养老藏暗礁

　　到东南亚养老，理想很丰满，那现实呢？由于国内生活成本高居不下，日本老人早早就开始到东南亚养老，是赴泰定居的最大外国人群体。但他们发现，到东南亚定居并非想象中那么美好，除了要面对住宿环境、心理因素、饮食习惯等方面的问题，还要警惕当地人把他们当作“有钱又好骗的外国老人”，进而实施犯罪。

　　中介陷阱防不胜防

　　据日媒报道，日本老人移居东南亚，一般会通过中介机构寻找合适的公寓。许多中介在向顾客介绍时，一般都会告诉老人在泰国居住的日本人特别多，不需要担心太多。但现实中，很多在泰日本人是日本国内企业的驻泰员工及其亲属，企业一般会为他们安排高档宿舍，以确保安全。这种宿舍的月租金或高达十万日元（约合人民币5240元）。而移民中介为日本老人寻找的公寓往往达不到这种标准。许多日本老人到泰国后，发现邻居中很少有日本人。再加上日本人个性内敛、与当地人言语不通、不会讲英文，日本老人们的移居生活可能非常孤独，尤其是只身前往泰国的老年男性。

　　多金老人易成犯罪目标

　　因为与身边的人无法交流，很多日本老人定居泰国后被卷入诈骗、诈婚、甚至丧命的事件当中。前不久，一位79岁高龄的日本男性在泰国被害，泰国警方随后逮捕了一男一女两名泰国籍犯罪嫌疑人。这对男女几年前就曾通过骗婚的方式杀害了另一位日本籍男子，两起事件都是以获取钱财为目的。“东南亚以海外移居者为目标实施犯罪的案件正在逐渐增多，尤其是像此次事件一样以单身高龄男性为对象的犯罪案件特别多。”日本某杂志社主编奥岳说。

　　饮食习惯增加生活成本

　　此外，在泰国生活能多大程度上节约成本呢？奥岳介绍，泰国本地的饮食比较辛辣，口味上和日本料理完全不一样，也不适合老年人常吃。“为了迎合日本人的口味，当地也有很多寿司店，但消费也比较高，这样生活成本就增加了很多。”他说。

　　各国推出“退休签证”

　　泰国、马来西亚等国成为热门退休地，也是政府鼓励的结果。为了吸引“多金”的外国退休者前往居住，拉动经济增长，东南亚各国几乎都出台了针对退休者的特殊签证。

　　泰国：“退休签证”吸引退休老人

　　泰国早在2002年就推出了退休签证制度，并逐步降低了申请门槛。目前的条件是年满50岁，存款加上年收入不少于80万泰铢（约合人民币15万元），再开具无犯罪记录及身体健康证明，就可以申请为期一年的退休签证，期满后可以延长。虽然签证每年都要更新一次，但申请人可以在泰国申请，每次只需一两个小时、花费几千铢手续费，非常方便。

　　马来西亚：“第二家园”计划

　　马来西亚比泰国更早提出吸引其他国家退休者的主意，1996年就开始推广“银发计划”。2002年，这一计划改名为“我的第二个家园”。该计划的成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的签证。与泰国相比，马来西亚的退休签证资金门槛较高。50岁以上的申请者必须把15万马币（约合人民币26万元）存满一年。

　　对于如此大的商机，菲律宾也出台了“特别退休居住签证”。50岁以上夫妻，只需要存款10000美元（不可取出转做投资）即享有在菲律宾永久非移民的地位和多次入境和免税的优惠待遇。

　　记者观察

　　跨国养老即便成新潮

　　老人们亦应量力而行

　　随着居民收入普遍提高，跨国养老对许多老人来说已经不再是可望而不可及的理想。加上大城市环境恶化、生活成本增加，许多老人正举目全球，寻找可以安享晚年之地。东南亚国家气候条件好、签证门槛低、生活消费少，成为他们的第一选择也就理所当然了。

　　以在北京生活的一对老夫妇为例，除去房租，他们每个月的花费大概在3000~5000元之间。如果他们选择到泰国或马来西亚的非热门景点地区租个海边公寓，房租加上生活费不会超过5000元。移居后，如果把北京的房子租出去（以月租5000元计），那他们会过得相当充裕。

　　除了经济、健康等原因的推动，中国老年人口的增加也势必让跨国养老这股潮流不再小众。美国人口普查局的一份报告指出，到2015年，日本、韩国、美国、欧洲和中国将共计有大约4.25亿超过60岁的退休者，其中仅中国就有大约2亿。

　　为了吸引中国这个最有潜力的市场，东南亚各国政府估计会推出更多政策优惠和生活便利，以吸引中国老人们前去“投资”。像在最适合北美退休者居住的国家厄瓜多尔，年过65岁的老人购买从厄瓜多尔起飞的航班能享受折扣，在该国看电影或参加体育活动还能享受半价优惠。这样优待外国老年人的福利，在东南亚国家还找不到。

　　到东南亚养老，理想很丰满，但中国的老人们还需要量力而行，考虑自己是否能适应当地的气候和饮食，是否能够融入当地生活。在找移居中介时，不要盲目听信一面之词，如果已有意向出国定居，那一定要事先探访，对环境等做深入调查，再做出最后的决定。如果实在没有自信在异国生活，那也可以选择气候条件相当的海南省。