本帖最后由 烟台人 于 2016-2-20 10:23 编辑
1、合同制
对于一个老人而言，如何能住进养老院。首先养老管理公司要对老人的情况进行全方面的了解。如社会保险情况、住房情况、子女情况、个人的资产情况、老人身体情况、医疗体系情况、伴侣情况、技能情况等。针对老人的具体情况制定养老合同。根据合同的内容安排老人进入不同级别的养老院。合同中都会注重担保一档（往往老人用固定资产做担保），这也是老人进入养老院长期稳定的重要条件。
2、发展老人产业的做法
一个成功的养老院，往往在老人产业的发展方向也会十分成功。养老院下属可有诸多家第三产业，如老人喜爱的一些行业、花草种植、小动物饲养、手工艺品、绘画、老人医学、教育等。
3、老人发明、专利的开发办法
对于老人而言，一生的工作经验往往在某个方面会有特长，如何能开发出老人们的这些特长是养老院工作的一个重点。在欧洲有许多老人咨询中心，专门对社会开放，往往可以解决许多问题，同时也是可以用商业运作的方法为老人院创造出一些经济效益，也可转卖一些老人专利和发明。这些收入往往都会用在老人福利上。
4、老人遗产处理办法
许多孤寡老人在百年后往往遗留下遗产留给养老院，所以这些遗产也是养老院可持续发展的一部分收入来源。如何处理好遗产，养老院一般都会有专门的法律专家来处理一些法律的问题。
5、社会救助机构，社会赞助实施办法
老人社会是与大社会密不可分的，养老院要做好与大社会之间的桥梁工作，不能让老人们有离开大社会的感觉，同时也要让大社会处处关心老人事业的发展，得到大社会对老人弱势群体的关心关照及帮助，经常举办一些关心老人的社会活动尤为重要。社会赞助是必不可少的一项社会公益活动，如经常组织一些社会服务活动等。
6、药房的问题解决
老人的医药管理十分重要，这也是养老院的重要开支。老人离不开医药的，因此养老院要有自己的医药合作单位，最大程度的降低医药成本。尤其是对一些老人常用药，应有直接进货渠道，并避免因中间流通环节所造成的药物成本过高（可以直接与药厂建立合作进货渠道）。
7、老人文化教育体系的建立办法
在欧洲老人文化教育是丰富多彩的，老人有老人大学，有学历、学位（硕士、博士等）。老人生活主要是快乐、健康、舒适，同时也应减少老人的孤独感。因为常办各类的文化旅游活动十分重要，应与大社会文化团体联合，经常办一些互动活动。
8、老人金融资产管理，理财中心
在养老院一定要有方面的理财机构来协助老人理财。如老人理财咨询中心、老人理财服务、银行等。用简单快捷的方式帮助老人完成理财工作。
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