养老新模式？！租房入院养老

　　2017年，西宁市试点租房入院养老。租房入院养老模式是以房养老的一种新模式，就是老年人将具有完全产权的城市住房或农村宅基地上的个人房屋，按照本人自愿的原则交由政府或委托的第三方统一出租，本人入住养老公寓或养老院，老人房产出租收益用于参加政府集中供养，或根据老人本人需求，提高集中供养的层次及服务标准。

7月11日，记者来到西宁市第一家开展租房入院养老服务的城东区福康颐养中心了解相关情况。

　　房子租出去，养老有保障

　　走进福康颐养中心的一间三人间，陈冬荣、陈桂云、谭俊红三位老人正在房间里休息。

“吃过早饭，我们跟着大家做了会儿操，又搭伴下去转悠了一圈”，72岁的谭俊红老人说，“这会儿回来躺会儿，就等着吃午饭了”。她说，这里的生活很不错，作息规律，住进来人也精神了不少。

80岁的陈冬荣老人住进来已经两个多月了，对她来说，最主要是不孤单了，“在这里住着，最重要的是有人聊天，不像在家里，一个人孤孤单单的没意思。儿女们都忙着打工，生活负担也重，我就想给他们减轻点负担”。

　　提起租房入院养老，陈冬荣老人说：“我有自己的房子，不大，也是老房子了，但房子在那里，我就觉得自己的家还在，逢年过节，儿女们还能到我那里聚一聚。我觉得租房入院养老这个模式特别好，一方面，房子还是我的，我心里踏实；另一方面，我把房子租出去能收点租金，改善自己的老年生活，不用儿女们补贴我了，也给儿女们减轻了负担”。

40%的老人接受这种新模式

　　在租房入院养老服务开展之前，福康颐养中心曾在西宁市城东区近6000位老年人中作过摸底调查，他们发现有40%的老年人能够接受这种养老新模式。

“调查中，我们发现老年人接受这种模式主要是房产出租后，产权在自己手中，不必担心不想住养老院后无处可去；另一方面，是老年人养老观念的转变，对于空巢老人、孤寡老人这一群体来说，洗衣做饭之类的家务，他们已经不能胜任，入住养老院就会帮他们解决这类烦心事”。福康颐养中心的负责人说，“通过开展租房入院养老模式，将辖区内三无老人、孤寡老人、空巢老人以及60岁以上，有个人房产的老人，在自愿将本人房产交由政府对外租赁的基础上，把所得收益作为个人养老支出的部分资金，通过租金+个人承担+政府兜底的方式，解决这些老年人的生活照料问题，提高了老人们的生活质量”。目前，中心的床位已经全部住满。

　　租房入院养老还在探索当中

　　目前，西宁市现有60岁以上长住老年人口36.56万，占全省老年人口的一半。老龄化增长速度快、高龄化趋势明显及农村老年人和贫困老年人较多等问题，使得全市养老工作任务艰巨。

　　2017年年底，西宁市被确定为全国第二批居家和社区养老服务改革试点城市。如何让更多老人真正实现“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安”的愿望，西宁居家和社区养老服务改革试点工作正在开展当中，其中，租房入院养老就是探索之一。

　　西宁市民政局马海龙副局长说：“租房入院养老是西宁市养老服务的一个试点，目前正在运行当中，因为没有现成的模式可以借鉴，所以还在探索当中。下一步，我们计划看看这种模式有无复制的可能，如果效果好，会在西宁市推广。老年人的养老需求是多样化的，只有适合他们的才是最好的”。

　　小嘉认为：“租房入院”的最大益处就是减轻了老人和其子女的养老负担，而集中供养也能相对降低社会成本，可谓一举多得。所以，如果小范围试点后得见成效，倒是提供了一个养老新思路。只有老人的挑选余地变得更大，才能督促养老院的服务水平有更大的提高。

　　2017年，西宁市试点租房入院养老。租房入院养老模式是以房养老的一种新模式，就是老年人将具有完全产权的城市住房或农村宅基地上的个人房屋，按照本人自愿的原则交由政府或委托的第三方统一出租，本人入住养老公寓或养老院，老人房产出租收益用于参加政府集中供养，或根据老人本人需求，提高集中供养的层次及服务标准。

7月11日，记者来到西宁市第一家开展租房入院养老服务的城东区福康颐养中心了解相关情况。

　　房子租出去，养老有保障

　　走进福康颐养中心的一间三人间，陈冬荣、陈桂云、谭俊红三位老人正在房间里休息。

“吃过早饭，我们跟着大家做了会儿操，又搭伴下去转悠了一圈”，72岁的谭俊红老人说，“这会儿回来躺会儿，就等着吃午饭了”。她说，这里的生活很不错，作息规律，住进来人也精神了不少。

80岁的陈冬荣老人住进来已经两个多月了，对她来说，最主要是不孤单了，“在这里住着，最重要的是有人聊天，不像在家里，一个人孤孤单单的没意思。儿女们都忙着打工，生活负担也重，我就想给他们减轻点负担”。

　　提起租房入院养老，陈冬荣老人说：“我有自己的房子，不大，也是老房子了，但房子在那里，我就觉得自己的家还在，逢年过节，儿女们还能到我那里聚一聚。我觉得租房入院养老这个模式特别好，一方面，房子还是我的，我心里踏实；另一方面，我把房子租出去能收点租金，改善自己的老年生活，不用儿女们补贴我了，也给儿女们减轻了负担”。

40%的老人接受这种新模式

　　在租房入院养老服务开展之前，福康颐养中心曾在西宁市城东区近6000位老年人中作过摸底调查，他们发现有40%的老年人能够接受这种养老新模式。

“调查中，我们发现老年人接受这种模式主要是房产出租后，产权在自己手中，不必担心不想住养老院后无处可去；另一方面，是老年人养老观念的转变，对于空巢老人、孤寡老人这一群体来说，洗衣做饭之类的家务，他们已经不能胜任，入住养老院就会帮他们解决这类烦心事”。福康颐养中心的负责人说，“通过开展租房入院养老模式，将辖区内三无老人、孤寡老人、空巢老人以及60岁以上，有个人房产的老人，在自愿将本人房产交由政府对外租赁的基础上，把所得收益作为个人养老支出的部分资金，通过租金+个人承担+政府兜底的方式，解决这些老年人的生活照料问题，提高了老人们的生活质量”。目前，中心的床位已经全部住满。

　　租房入院养老还在探索当中

　　目前，西宁市现有60岁以上长住老年人口36.56万，占全省老年人口的一半。老龄化增长速度快、高龄化趋势明显及农村老年人和贫困老年人较多等问题，使得全市养老工作任务艰巨。

　　2017年年底，西宁市被确定为全国第二批居家和社区养老服务改革试点城市。如何让更多老人真正实现“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安”的愿望，西宁居家和社区养老服务改革试点工作正在开展当中，其中，租房入院养老就是探索之一。

　　西宁市民政局马海龙副局长说：“租房入院养老是西宁市养老服务的一个试点，目前正在运行当中，因为没有现成的模式可以借鉴，所以还在探索当中。下一步，我们计划看看这种模式有无复制的可能，如果效果好，会在西宁市推广。老年人的养老需求是多样化的，只有适合他们的才是最好的”。

　　小嘉认为：“租房入院”的最大益处就是减轻了老人和其子女的养老负担，而集中供养也能相对降低社会成本，可谓一举多得。所以，如果小范围试点后得见成效，倒是提供了一个养老新思路。只有老人的挑选余地变得更大，才能督促养老院的服务水平有更大的提高。